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Mise en Service (Cx)

La mise en service (ou Commissioning – Cx) est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet d’efficacité énergétique. C’est pourquoi EnerZam s’engage à vous offrir une mise en service optimale des systèmes mécaniques du bâtiment. Notre approche poussée et systémique de la mise en service nous distingue grandement de la concurrence. La réussite de ce type de service se caractérise par la compréhension d’un ensemble d’éléments en relations mutuelles, qui ont un impact certain sur la performance énergétique du bâtiment.  Plusieurs entreprises omettent de considérer ces facteurs lors d’une mise en service, alors qu’EnerZam traite pleinement l’enjeu de ces ensembles d’éléments. Pendant la réalisation de nos mandats de mise en service,  nous faisons partie prenante de l’équipe de projet, notamment en talonnant l’équipe de conception et l’ingénieur mécanique afin de nous assurer tous ensemble de la fonctionnalité du projet.

L’équipe d’EnerZam s’assure que le bâtiment pourra performer comme convenu. La transition entre la phase de construction et l’occupation des résidents est cruciale pour garantir le succès de l’opération du bâtiment; nous nous assurons que les systèmes soient calibrés correctement  et qu’ils fonctionnent en cohérence avec vos attentes et celles de la conception initiale. De plus, EnerZam s’assure de répondre aux exigences du transfert des informations en toute simplicité pour les opérateurs et d’une documentation complète des tests de séquences fonctionnelles.

Les avantages d’une mise en service réussie

  • Une performance optimale des équipements et du bâtiment
  • Une réduction des coûts d’opération et une économie d’énergie substantielle
  • Minimise les risques d’investissements futurs (nouveaux équipements, remise au point)
  • Garantir un confort pour les occupants du bâtiment

Pourquoi faire votre MES avec EnerZam?

  • Assistance pendant la phase de construction
  • Compréhension d’un ensemble de facteurs influençant la performance du bâtiment
  • Retour d’information sur les économies potentielles (énergie, CO2, dollars)
  • Transfert d’informations complet (formation des opérateurs, documents détaillés, etc.)
  • Aucun détail n’est laissé au hasard
  • Revue complète et détaillée de l’ensemble des données du projet (calculs, sélections, séquences de contrôle) afin de travailler de concert avec les professionnels pour nous assurer d’un résultat performant

Audit Énergétique

L’équipe EnerZam est convaincue qu’une évaluation précise du fonctionnement des systèmes et un bilan en eau et énergie ajusté, sont la clé de la réussite d’un bon développement de mesures d’amélioration de performance. De plus, EnerZam fait usage de procédés approuvés, d’une approche reconnue par des guides type ASHRAE et IPMVP comme règles de l’art. Une étude pourra être effectuée en accord avec le guide des procédures ASHRAE 2ème édition (2011) pour des audits de Niveau 2. ​

EnerZam utilise un outil de simulation énergétique performant dans chacun de ces audits énergétiques, afin de caractériser au mieux les consommations énergétiques d’enveloppe.

Nos compétences d’agents de mise en service nous permettent de développer des mesures d’économie d’énergie réalisables et pérennes dans le temps, en considérant vos besoins spécifiques ainsi que les besoins précis de vos bâtiments.


Simulation Énergétique

EnerZam utilise une approche avancée de la simulation, afin d’évaluer la performance énergétique de tous types de projets, notamment pour les nouveaux bâtiments. L’aboutissement d’un projet de simulation énergétique résulte en une réduction des coûts d’opération et une meilleure gestion des investissements dans l’amélioration du bâtiment. Cette procédure assure une durabilité de la valeur de l’investissement, tout en réduisant l’empreinte carbone du bâtiment. C’est pourquoi l’équipe d’EnerZam maîtrise l’utilisation d’un logiciel de simulation énergétique complexe et spécialisé, permettant de réaliser des simulations thermiques dynamiques présentées en 3D.

Une simulation énergétique? Pour quelles raisons?

  • Projeter des données énergétiques avant et après l’implantation de mesures d’amélioration de performance (MAP)
  • Optimiser un projet de construction immobilière
  • Investissement d’un faible coût pour des économies financières futures
  • Obtenir une vue d’ensemble en matière d’efficacité énergétique de son bâtiment
  • Déceler les besoins d’investissements futurs
  • Simulation réalisée dès la phase de conception

Pourquoi faire votre modélisation avec EnerZam?

Raisons techniques :

  • Atteinte de résultats et de modèles d’énergie fiables, basés sur une expérience de plus de 20 projets.
  • Simulation par rapport à différent code d’énergie (ASHRAE, CNEB) pour l’estimation de subventions.
  • Simulation réalisée sur une base horaire de 8 760 heures par année.
  • Expertise en chiffrage de coût basé sur les données de puissance fournies par la simulation.
  • Ce service de simulation combiné avec notre expertise en mise en service nous permettent de vous orienter vers des solutions pérennes et viables.

Services offerts pendant la simulation :

  • Accompagnement tout au long de la simulation énergétique
  • Recommandations de mesures de performance et économies d’énergie potentielles ($)
  • Accompagnement pour le choix des équipements mécaniques du bâtiment
  • Accompagnement pour la gestion des demandes de subventions
  • Estimation et rédaction de devis de système de contrôle.
  • Discussions critiques et constructives sur les concepts mécaniques avec l’ingénieur responsable des plans MEP (Mécanique-Électricité-Plomberie) pour s’assurer que le concept réponde bien à vos besoins.
  • Ce service réalisé par l’équipe d’EnerZam facilitera le travail de mise en service, chose qu’EnerZam peut également offrir
  • Mettre l’efficacité energétique et le concept CVAC au cœur de la réflexion dès la préconception du bâtiment.
  • Ce service peut être utilisé dans la cadre du programme de conception intégrée offert par Hydro-Québec.

Remise au point (RCx)

Le personnel d’EnerZam est accrédité en remise au point (ou Retro-Commissioning RCx), par le BEIE ainsi que par Énergir pour leurs programmes de subventions en remise au point.

La remise au point s’adresse aux bâtiments existants, nécessitant une analyse des performances de tous les équipements du bâtiment et d’un diagnostic des déficiences. Autrement dit, EnerZam procède à une investigation d’Opération de tous les systèmes (ventilation, chauffage, eau chaude domestique, climatisation, etc.) du bâtiment pour en évaluer la performance.  L’objectif d’une remise au point est d’apporter et de réaliser, à l’aide d’un œil extérieur, une évaluation critique de la manière d’opérer le bâtiment.

Pourquoi procéder à une remise au point (RCx)?

  • Service à faible investissement
  • Court retour sur investissement (2-3 ans)
  • Service qui se concentre vers de mesures sans coûts ou à bas coûts
  • La remise au point a un impact direct sur la performance du bâtiment
  • Octroi de subventions disponibles

Pourquoi faire votre Remise au point avec EnerZam?

  • EnerZam est accrédité par le BEIE et par Énergir pour leurs programmes de subventions en remise au point
  • Compétence complète en CVAC : conception, opération, contrôle
  • Personnel de terrain
  • Rapport de remise au point utilisable pour faire faire des travaux.
  • Spécialiste des mises en service complexes incluant des systèmes de récupération de chaleur, de géothermie, de chauffage solaire, de systèmes VAV etc…

Mesurage et Vérification (M&V) ET Accompagnement ESE

Les employés d’EnerZam ont une connaissance approfondie du processus de projet ESE et ont aidé plusieurs institutions, de l’appel de candidature jusqu’à la réalisation du projet, en passant par l’appel de proposition.

Nous avons l’expertise pour la révision technique des propositions et des études de faisabilité ainsi que pour conseiller contractuellement nos clients. Nous avons développé nos propres outils de suivis énergétiques, qui respectent le PIMVR, pour réaliser des suivis énergétiques en Option A, B ou C. Ayant des professionnels certifiés PIMVR, nous avons toute la connaissance pour vous accompagner et vous conseiller sur un projet ESE, tout en considérant les conséquences de nos conseils sur l’ensemble de la durée de vie du projet.


Gestion de Subventions

EnerZam est expérimenté dans de nombreux programmes de subventions, offerts par divers organismes comme Énergir, Hydro Québec, SCHL, BEIE, SaveOnEnergy, MEES. L’intention d’EnerZam est de vous aider à obtenir un maximum de subventions, en coordonnant chaque dossier de façon personnalisée. C’est pourquoi notre gestion des subventions vous garantit des montants d’aide financière intéressants pour vos projets. Cette avenue génère également une optimisation de la performance énergétique de vos bâtiments, par la réduction des coûts d’opération. Notre service de gestion des subventions est également très intéressant pour les projets locatifs. Grâce au calcul du temps de retour sur investissement.

EnerZam vous aide à mieux investir

Notre équipe chevronnée vous accompagne dans toutes les démarches d’identification et de création des supports documentaires requis au dossier de subvention, minimisant ainsi les erreurs techniques et administratives ainsi que lds délais supplémentaires quant à l’octroi des subventions.

 


Nos Combos de Services

L'optimisation de l'efficacité énergétique du bâtiment est toujours plus rentable pendant la phase de conception qu'après la construction. Grâce à un processus de collaboration avec le client, l'architecte, l'ingénieur en mécanique et le chef de projet, nous vous aidons à identifier et à choisir les meilleurs systèmes dans les limites de votre budget. En utilisant une approche de simulation hybride thermodynamique, EnerZam calcule les coûts d'exploitation, les incitations applicables, les coûts d'investissement estimés, les coûts de maintenance, le retour sur investissement et la valeur actualisée nette associée à chaque mesure d'économie d'énergie proposée.

EnerZam propose une gamme intéressante de services d’efficacité énergétique pour les bâtiments existants. Ces services sont classés en quatre catégories: services de pré-conception, services de conception, services pendant la phase de construction et services post-construction.


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